Vente maison 294 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenu (39130)

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1 607 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

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Description

Située dans un village proche du lac de Chalain, cette maison en pierre, au calme, pleine de charme, offre une belle superficie de 183m² sur un terrain de 1 223m². Son architecture traditionnelle se distingue par une imposante charpente apparente, révélant des poutres en bois massif qui apportent une touche authentique à l'ensemble. L'intérieur spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine qui surplombe une grande pièce de vie avec cheminée et véranda, créant une atmosphère ouverte et aérée. Avec ses quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, la maison est idéale pour une famille, offrant confort et intimité à chacun. Salle de bain ou salle d'eau avec toilette à chaque niveau. Cette maison dispose d'un jardin avec piscine pour se détendre ou recevoir des invités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant proche des commerces et services locaux. Garage, atelier, buanderie et cave complètent ce bien

Publiée le 04/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : AD82 - Réf Superimmo : ANVXXKUVW

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.toitetvaleurs.fr/nos-honoraires/

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 232 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 984765008 - N° de carte professionnelle : CPI25012024000000007