Vente maison 509 600 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fouras (17450)

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2 785 €/m²
1 garage - 3 parkings

IMMOTIS

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Description

Découvrez sans tarder cette maison de 183 m² située à quelques pas de la plage. Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. Ce niveau se poursuit avec un séjour donnant accès à une chambre et une pièce pouvant faire office d'une seconde chambre de plain pied, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous accéderez à la partie nuit avec 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon avec vue mer. Un wc De plus, vous pourrez aménager un dépendance de 90 m², attenante au garage. Le tout sur un jardin où vous pourrez stationner votre véhicule. Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année. Vivre en Charente Maritime entre La Rochelle et Rochefort. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE IMMOTIS ! Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXVIIX2

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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Infos légales : 50938386500037