Vente maison 798 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

A 2,4 km de la Gare SNCF et RER A de Houilles, ce très beau loft, unique dans sa conception , s'est glissé en toute discrétion en plein coeur de ville à deux pas des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vestiaire et toilettes permettant d'accéder à un vaste séjour cathédral avec cuisine ouverte, de plus de 70 m² , deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et WC japonais, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Au premier étage vous allez pouvoir profiter en mezzanine d'une salle de jeux et de deux chambres. Ce loft subtilement rénové propose également un espace extérieur très agréable avec terrasse et une piscine d'environ 12 m² hors sol orienté est/ouest et un jardin agrémenté d'un double abri en bois. Une cour avec portail automatique permettant le stationnement de trois voitures, complètent ce bien unique. - A 2,4 km de la Gare RER A / SNCF de Houilles - Carrières sur Seine (ligne J et L) - A 10 min. à pied des commerces CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) entre 2240 et 3080 euros Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC 949 267 140 Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 361 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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