Vente maison 129 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Epine-aux-Bois (02540)

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705 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Emmanuelle LAPLAIGE - iad

48 avis

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Description

iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : Jolie longère pleine de charme à 1h de Paris par l'A4. Retrouvez les poutres la cheminée et les pierres anciennes. Vie de plain pied possible, 1 vaste palière divisible vous permet d'accueillir en plus des 2 chambres déja existentes, famille et amis. Un appartement de 71 m2 vous autorise une belle extension ou un rapport locatif interessant, classé C vous pouvez le louer de suite. Jardin juste en face joliment arboré avec petit garage supplémentaire et appenti. Des places de parking et un garage principal viennent completer le bien. Habitable de suite, travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639193 - Réf Superimmo : ANVXX53SL

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Année de construction : 1880	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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