Vente maison 869 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

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4 749 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

Au calme - Jardin - Terrasse - Beaux volumes - Lumineux. . Découvrez en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa contemporaine 6 pièces 4 chambres, 183m² habitables, idéalement située à La Gaude, au calme absolue. Construite récemment, elle s'étend sur un terrain généreux de 981 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et sublime séjour double avec sa cuisine américaine d'un total de 70m² baigné de lumière grâce à une exposition Sud/Ouest. La pièce de vie donnant sur une Terrasse de 38m² vous permet de profiter de magnifiques moments de détente. La suite parentale de 28m² en rez-de-chaussée avec salle de bains privative offre un confort absolu. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant et une autre salle d'eau indépendante complètent cet espace raffiné. LE PLUS: Dépendance de 28m², permis d'aménager encore en cours de validité (jusqu'en 2027) avec possibilité de faire un garage et une piscine. Une visite s'impose pour ce véritable havre de paix! Contactez-nous pour plus de renseignements ! .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXWRESM

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 4 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²	Terrasse
Année de construction : 2021	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 953638392 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 163