Vente maison 329 000 €

183 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 798 €/m²
Exclusivité
Meublée

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Description

Découvrez cette maison idéale pour la colocation, située à La Roche-sur-Yon. Construite en 1966, elle offre 183 m² de confort entièrement meublé, avec 8 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux.
Le salon-séjour lumineux est associé à une cuisine fonctionnelle. Avec 4 salles de bain et 4 toilettes, chaque occupant bénéficie d’un confort optimal. Chaque chambre est louée à 300 €, augmentée de 75 € de charges, garantissant une excellente rentabilité. Actuellement, des locataires sont en place, assurant un revenu immédiat.
De plus, des panneaux photovoltaïques apportent un revenu complémentaire. La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d’un terrain de 300 m². Idéalement située près des lycées et de la faculté, cette propriété est parfaite pour les investisseurs .
Revenus annuels : 28 800 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 177694 - Réf Superimmo : ANVXX8E1C

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

183 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 326 m²	Année de construction : 1966
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

99 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2020.

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