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5

Vente maison 360 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ladiville (16120)

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  • 1 967 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Is Immobilier & Conciergerie

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Description

Devenez propriétaire à Ladiville de cette charmante charentaise de 183 m2 de plain pied, disposant d'un grand espace de vie de 70 m2 avec accès direct sur sa grande terrasse en marbre avec barbecue, d'une cuisine équipée et de 3 belles chambres.
A l'extérieur, vous profiterez, d'un joli parc arboré et entièrement clôturé (grillage inox) de plus de 3 000 m2, d'une piscine (alimentée par un puits) et abritée par un dôme.
Le bien vous fait profiter d'une grange de 90 m2 pour abriter vos voitures et/ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un atelier, un espace de travail...
Situation géographique : 14 min de Barbezieux, 20 min d'Angoulême, 45 min de Bordeaux.
Idéale pour une famille grâce au bus scolaire à 2 pas de la maison.
Beaucoup d'atouts pour cette maison en parfait état, IS Immobilier & Conciergerie vous invite à vous projeter grâce à sa visite virtuelle.
Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXX9AO6
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://is-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²1 Garage
Année de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 286 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 924882483 - N° de carte professionnelle : 20012024000000008
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