Vente maison 295 000 €

183,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langres (52200)

Découvrez cette maison d'exception au coeur de Langres ! Située dans le quartier historique, à deux pas de l'église Saint-Martin, cette charmante maison datant de 1900 allie caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une agréable cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Profitez également d'un accès à une grange et à une cour paisible, parfaite pour vos moments de détente. Une cave spacieuse complète cet espace pratique. Au premier étage, un vaste séjour de 70 m² vous attend, incluant un salon et une cuisine conviviale. Deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un grand toilette vous offrent tout le confort nécessaire. Ne manquez pas la jolie terrasse, propice aux soirées d'été. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant encore plus d'espace pour votre famille ou vos invités. Un garage en centre-ville complète ce bien rare, alliant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de Langres ! Contactez nous vite au : 03.53.53.03.34 ou Joffrey au 07.50.75.11.17 Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 1 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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