Vente maison 179 000 €

183 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Laon (02000)

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978 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

B PICHARD IMMOBILIER

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Description

LAON - QUARTIER GARE -
Située dans le quartier de la gare de Laon, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
Maison de ville indépendante, claire et spacieuse de 183 m² habitable.
La maison comprend:
un grand séjour, spacieux de 44 m², parfait pour accueillir famille et amis.
5 chambres, idéal pour les grandes familles/ recevoir ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux.
Un sous-sol complet, à aménager selon vos besoins avec double garages.
Des travaux sont à prévoir, afin de personnaliser chaque espace et augmenter la valeur de la maison pour créer un espace de vie à votre image.
Avec ses 183 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82270976 - Réf Superimmo : ANVXXDXRC

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 10 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 16 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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