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Description

LAON - Ville basse - OPERATION - Coeur de Ville
Maison de ville indépendante, claire et spacieuse de 183 m² habitable située dans LAON ville basse quartier Gare.
A proximités des écoles, transports, et commerces.
La maison sur deux niveaux comprend : une entrée, une cuisine, un grand séjour spacieux de 44 m² avec terrasse, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux.
Un sous-sol complet avec double garages.
Ce bien bénéficie du dispositif Action Cœur de Ville, permettant, sous conditions, de bénéficier d’aides financières et de subventions pour la réalisation de travaux (rénovation énergétique, modernisation, etc.).
👉 Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un projet d’investissement.
Négociation ouverte!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 82270976 - Réf Superimmo : ANVXXDXRC
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 10 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1960
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 16 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 8,4%

164 000 €
5 décembre 2024
179 000 €
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