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Vente maison 440 000 €
183 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Le Crès (34920)

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  • 2 404 €/m²
  • 1 Garage
JL Immobilier

JL Immobilier

13 avis
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Description

Pour la visiter contacter Léa au O6 14 O3 66 96.
HERAULT (34) MONTPELLIER : LE CRES ( 34920 )
Sur la commune du Crès venez découvrir cette charmante maison à renover d'une superficie de 183m2 sur une parcelle de 515m2 avec piscine, dans une impasse. Elle se compose de deux niveaux dont l'un peut-être indépendant.
Au rdc vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
A l'étage une entrée dessert , deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante et un séjour lumineux offrant une vue arborée sur le jardin. Parcelle agréable.
Le bien est situé à 5mn à pieds des commerces et à 15mn à pieds du tramway Via Domitia ou Aube rouge. Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de rénovations sont à prevoir.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 96854 - Réf Superimmo : ANVXXA26M
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.jl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 515 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1972
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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