Vente maison 890 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

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4 863 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Kristell MAZURIER - OPTIMHOME

23 avis

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Description

Le Havre idéalement placée à quelques minutes à pied de l'hyper centre-ville, proche de l'institution Saint Joseph, et à 15 min à pied de la plage, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne, lumineuse, très agréable à vivre !
Vous entrez au rez-de-chaussée dans la grande pièce de vie idéalement exposée, comprenant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon avec baies vitrées donnant sur le jardin.
Pour votre confort, un wc est disponible à chaque niveau.
Des placards, penderies, une buanderie / arrière cuisine sont encore des atouts.
Au premier étage, vous découvrez deux chambres avec leur placard, la salle d'eau avec douche et wc, le coin bureau ouvert et le second salon donnant sur une terrasse avec très jolie vue ! Vous pourrez également accéder au jardin par la passerelle.
Au second étage le palier dessert la salle d'eau avec douche et wc, la troisième chambre spacieuse avec placards.
La maison bénéficie également d'une cave facilement accessible de la rue pour stocker par exemple les vélos, et d'un coin cave à vin !
Vous pourrez profiter du jardin et de ses nombreuses essences !
Une visite 3D est disponible sur demande.
Appelez - moi pour plus de renseignements et pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 567407 )

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030426818 - Réf Superimmo : ANVXWFPWI

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 863 € / m²
Taxe foncière : 3 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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