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18
Vente maison 825 000 €
183 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
183 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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- 4 508 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle maison d'architecte certifiée « Passive House » de 2010 aux lignes cubiques et contemporaines développe une surface de 183 m² sur deux plateaux, avec un sous-sol total, dans un agréable jardin de 1.000 m² niché dans une enveloppe de verdure. Elle se compose d'une entrée qui offre un premier accès au bureau, puis s'ouvre sur le salon/salle à manger de 45 m² tourné sur son jardin bucolique par ses baies vitrées en triple vitrage de 12 m de long ouvrant sur sa terrasse en acacias de 30 m² exposée sud. Ce bel espace se poursuit par un salon TV. Une chambre et une salle d'eau ont pris place dans le dégagement situé à l'arrière de l'agréable cheminée avec insert. La cuisine aménagée profite d'un cellier avec son espace technique. Le 1er étage, destiné à l'espace nuit, se compose d'un palier avec de nombreux rangements, de trois chambres aux beaux volumes qui se partagent une salle de bains avec baignoire sur pieds, une douche et une lingerie/dressing. Un sous-sol de 70 m², qui s'organise en garage et cave à vin naturelle, complète ce bien. Cette agréable maison aux beaux volumes, classée A, avant-gardiste dans sa construction parfaitement réalisée avec des éco-matériaux de qualité, se marie parfaitement à cette belle nature environnante, au calme de cette vie trépidante. Un lieu magique à découvrir... Chauffage à ventilation, isolation thermique extérieur - récupération d'eau pluviale, puit canadien géothermique - chauffe eau solaire... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1400 euros Gare la Verrière à 3 km, 7 min en voiture (direct Montparnasse par la ligne N ou La Défense par la ligne U) Ecoles élémentaire et maternelle à 8 min à pied, Collège 21 min à pied, 4 min en voiture A12 à 11 km Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 7332-cpy - Réf Superimmo : ANVXWN3LU
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| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 4 508 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 4 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  41 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2017.
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