Vente maison 649 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perrier (85300)

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3 546 €/m²
2 Parkings

Nathalie RAMIN - SAFTI

06 68 53 56 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme, en rétro littoral, découvrez cette demeure de charme qui fera le bonheur des amoureux de la nature.
Le jardin, ses fruitiers et essences florales variées mettront tous vos sens en éveil alors que vous profiterez de la piscine.
Rénovée avec goût, cette longère datant de la fin du 19ème siècle offre un espace de vie chaleureux où pierres et bois se mêlent à merveille.
Ses 2 accès indépendants vous permettent, si vous le souhaitez, de rentabiliser ce bien par une location d'un séjour avec 2 chambres et salle d'eau.
Un hangar d'environ 80m² vient compléter ce bien situé à 5km des plages et à 1km des commodités tout en jouissant d'un site privilégié au calme qu'offre cette demeure située au cœur de la zone Natura 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1332796 - Réf Superimmo : ANVXW885L

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 546 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 491 m²	2 Parkings
Année de construction : 1880	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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