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Description
Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI vous présente au PONTET, ville limitrophe d'AVIGNON, à 8 kms de la gare SNCF d'AVIGNON TGV, une jolie maison familiale d'environ 183 m2*, mitoyenne sur un côté, construite sur une parcelle arborée d'environ 500 m2*.
Construite sur deux niveaux, elle propose en rez de jardin : un logement indépendant T2 composé d'une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une spacieuse cuisine équipée de son piano de cuisson, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. Un escalier vous donne accès à des combles aménagés avec un espace de jeux, une chambre d'appoint et des wc. Un garage complète l'ensemble. Possibilité d'acheter un terrain attenant en complément. Côté technique : climatisation réversible, volets roulants électriques, fosse septique (le raccordement au tout à l'égout est à prévoir pour les acquéreurs), chaudière au gaz de ville, forage pour le jardin, alarme, menuiseries double vitrage...
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garanties)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532 - SAFTI – MARTIN Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1314050 - Réf Superimmo : ANVXVXBGF
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €
Prix au m² : 1 727 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
183 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 557 m²
1 Parking
Année de construction : 1948
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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