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23
Vente maison 998 400 €
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Vauclin (97280)
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Vauclin (97280)
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- 5 456 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix: Vue mer imprenable et cadre naturel
Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type F5, située sur un terrain de 2 510 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses grands espaces extérieurs, parfaits pour la détente et le bien-être en pleine nature. Le jardin bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entouré par une plage préservée à proximité.
Extérieur
Cette maison familiale dispose de deux grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé de 24,74 m² et un très beau carbet créole de 16 m², parfait pour se détendre autour de la piscine au sel de 3x5 m. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une véritable douceur de vie typiquement antillaise.
Intérieur
L'intérieur édifié sur 182,58m2 se compose de quatre chambres climatisées offrant confort et intimité, dont une chambre parentale de 18,4 m², un dressing. Deux salles d'eau modernes complètent l’espace nuit, dont une de 11,35 m² avec une baignoire d'angle, parfaite pour des moments de relaxation.
L’espace jour comprend un séjour-salon spacieux de 44,44 m² et une cuisine ouverte de 14,85m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un cadre lumineux et convivial.
Localisation
Située dans la charmante commune du Vauclin, cette villa en Martinique est un véritable havre de paix, entre mer et nature. À proximité de la Pointe Faula, lieu prisé des kitesurfeurs, ainsi que des îlets du François et de leurs fameux fonds blancs (la Baignoire de Joséphine), cette propriété est également proche de la marina du Marin, port unique dans les Caraïbes, et de Sainte-Anne, où vous trouverez la célèbre plage des Salines.
Bilan énergétique spécifique Martinique : C
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis disponible par téléphone au 0667872120 ou par mail . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875278)
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931581932 - Réf Superimmo : ANVXWUZVG
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| Prix de vente : 998 400 € | Prix au m² : 5 456 € / m² |
| Taxe foncière : 2 563 € |
38 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 510 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 67 87 21 20
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