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Description

iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Nouveauté - lot d'une belle maison neuve de 2023 de 143.13m² et son extension :
- Le garage transformé en une deuxième maison de 39.32m² avec 1 seule pièce et salle de douche, wc + 1 mobil-home de 40m²
1ère maison 5 pièces ,
RDC , Grande salle a manger avec cuisine,Salle d'eau, WC indépendant et
2 belles chambres
À l'étage , 1 suite de presque 33m² avec balnéothérapie + dressing + une belle terrasse
2ème maison 1 pièce : 39.42m² avec une grande pièce de vie avec cuisine et une Salle de douche avec Wc
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182.55 m² habitables au total (sans inclure le mobil-home)
Les 2 maisons ont ,
Baies vitrées en aluminium,
Volets roulants électriques,
2 cuisines neuves et équipée,
Clim réversible - Poêles à bois,
Piscine - Terrasse,
1990m² de terrain,
Vide sanitaire - Tout à l'égout, Abri extérieur -
Maison sans vis-à-vis au calme
Fitilieu - Les Abrets
Proche des commerces -
6 min autoroutes
École proche
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1629246 - Réf Superimmo : ANVXX5CST
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 6 pièces - ter. 1 989 m²Année de construction : 2021
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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