Vente maison 700 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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3 825 €/m²
Terrasse
4 Parkings

R&B Immobilier

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Description

Erigée sur un terrain de 624 m², à proximité de toutes commodités, maison d'exception de 183 m² habitables - 214 m² au sol - dotée d'une architecture moderne très contemporaine et de matériaux de grande qualité. Entièrement réhabilitée, cette superbe demeure aux lignes graphiques équilibrées, remarquablement performante (classée A), offre un cadre de vie des plus privilégiés. Elle se présente comme suit : entrée avec rangements, luxueuse pièce de vie de plus de 70 m² particulièrement ensoleillée de par la large baie vitrée et les puits de lumière qui la composent, cuisine équipée ouverte propice à la convivialité avec cellier attenant, WC séparés ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 18,5 m² disposant d'un dressing conséquent, de WC et d'une salle de bain tendance marbre blanc créant une ambiance soignée admirablement élégante. L'esthétique irréprochable se poursuit à l'étage avec une pièce palière baignée de lumière ouvrant sur un balcon appréciable avec vue panoramique sur l'ensemble du jardin, deux autres suites de 19 m² bénéficiant respectivement d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. Des WC indépendants complètent cet espace ainsi qu'une cabine de douche servant tout spécialement à accompagner les deux chambres supplémentaires judicieusement conçues dans les combles. Profitant d'une belle hauteur sous plafond, celles-ci s'avèrent tout aussi confortables que les précédentes avec une surface au sol de 21,5 m². Le palier est agrémenté de WC séparés et d'un point d'eau. L'atmosphère douce et épurée, incroyablement reposante, s'étend jusque dans le jardin avec une terrasse réservée aux moments de partage et de pleine décontraction. Pour parfaire le tout, le bien propose un nombre conséquent de places de stationnement pour une tranquillité et un bien-être inégalés. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4365 - Réf Superimmo : ANVXVUWD3

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123327.pdf

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²	4 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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