Vente maison 680 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 716 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alyssa BOITEAU - iad

14 avis

06 59 15 88 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alyssa Boiteau (06 59 15 88 72) vous propose : QUARTIER ST MICHEL
Idéalement située, proche centre-ville et gare à pied.
Cette maison rénovée de 183m2 environ se compose de : un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres et une salle d’eau.
À l’étage 2 grandes chambres sous combles et un point d’eau.
Ce bien dispose également de deux T2 indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière/annuelle pour un potentiel revenu supplémentaire.
Son jardin, sans vis-à-vis, est un petit havre de paix demandant peu d’entretien avec pergola bio-climatique et spa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alyssa Boiteau EI (ID 41736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828988170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1481059 - Réf Superimmo : ANVXV0KUA

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 330 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 14,5%

680 000 €

29 février 2024

795 000 €

Localisation

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ALYSSA BOITEAU - IAD

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