Vente maison 273 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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1 492 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

06 52 36 21 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LIVAROT CENTRE - CPH Immobilier vous propose au coeur de Livarot à proximité d'un parking aux emplacements gratuits, cet immeuble comprenant : un local commercial avec une boutique de 65m2, une pièce totalement indépndante de 10m2, petite réserve, wc, point d'eau et un local technique avec chaudière.
Au premier étage se trouve un appartement de 183m2 sur deux niveaux. Ce dernier se compose de la façon suivante : un séjour, une cuisine avec accés toit terrasse et grenier,petite pièce de rangement, un bureau, un salon, wc
A l'étage : quatre chambres, une pièces type débarras, une salle de douche et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur : grenier et cour goudronnée accessible pour emplacement véhicules.
Bien non soumis au régime de copropriété
DPE : E 260
GES : D 49
Année de référence : 2021 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2930EUR et 4020EUR
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles 844 962 308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/01/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 45_LMVMA4780172880 - Réf Superimmo : ANVXUHI99

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

183 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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