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Description

Située au coeur de Lompret, belle maison individuelle familiale aux prestations de qualité.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une large et lumineuse pièce de vie avec cheminée feu de bois et vue sur le jardin.
Cuisine moderne aménagée et équipée. Un bureau et vestiaire.
A l'étage, 4 chambres avec 2 salles de bains communicantes, et une grande suite parentale isolée, dressing et salle de bains.
Un espace lingerie, nombreux rangements et combles aménagés.
Grand garage 2 voitures avec espace buanderie, jardin et terrasse exposés plein sud au calme.
Cette maison est un vrai coup de coeur, rare sur le marché de l'immobilier !!!
Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM36750-GF - Réf Superimmo : ANVXWZETU
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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