Vente maison 665 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

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3 634 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

EXTENDER IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR Extender Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa d'architecte écologique de 183m2 dont les maîtres mots sont lumière naturelle et clarté.
L'environnement n'est pas en reste. Empreintez une ruelle médiévale en tuf pour accèder à la propriété. Bâtie sur une parcelle plate de 1830m2 en fond d'impasse, au calme absolu, ce cocon vert se situe à seulement quelques minutes à pied du centre village de Lorgues.
La villa offre de beaux volumes, un séjour/salon cathédrale de 50m2 surplombé par la bibliothèque en mezzanine, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier buanderie, une pièce technique et un wc invités. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres avec rangements et une salle de bains. La bibliothèque et sa salle de lecture à l'étage vous guideront soit côté suite principale 27m2 (chambre, dressing et salle d'eau en cours) soit côté bureau (27m2 d'espace de travail).
La décoration est soignée et harmonieuse.
La villa construite en mononur et isolée avec des matériaux écologiques, a été parfaitement pensée, elle utilise les énergies naturelles pour se chauffer et s'isoler du froid et du chaud.
La villa bénéficie d'un chauffage au sol, de volets en bois exotique, de gouttières en zinc afin de récupérer l'eau de pluie....
Le jardin entièrement clôturé et piscinable est complanté d'arbres fruitiers, oliviers, amandiers, figuiers... et d'essences méditerranéennes.
Bien rare à la vente compte tenu de son architecture sa construction et sa situation.... à visiter sans tarder en contactant le 06 18 94 06 16 ou

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXXAGX1

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²

Prix hors honoraires : 665 000 €.

183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 830 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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