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Vente maison 495 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lusignan-Petit (47360)

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2 705 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Immobilier47

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Description

Exclusivité Prayssasimmo. dans le bourg de Lusignan-Petit, à 5 minutes de Prayssas, village touristique de caractère avec toutes les commodités, et à 10 minutes d'Agen centre. Magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2012, développant une surface habitable de 185 m², comprenant 6 pièces principales, dont 4 chambres. Vous trouverez également sur la parcelle de 2 525 m², un parc arboré et paysagé, ainsi que plusieurs dépendances, dont une à usage de garage et pouvant être aménagée en atelier ou maison d'amis. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 11/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1830 - Réf Superimmo : ANVXRSI4E

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229096.pdf

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 525 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Siren : 503137622 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2018 000 032 097