Vente maison 750 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

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4 098 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Piscine

Olivia Nawrocki - Efficity

06 20 23 52 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

13500 LA COURONNE MAISON T5 + T2 183 M² PARCELLE 1195 M²- PISCINE - SAUNA - AU CALME- PROCHE PLAGES ET MER
EffiCity, l'agence experte en estimation en ligne, vous présente cette maison traversante de 183 m² sur une parcelle de 1195 m² à La Couronne.
Profitez d'une vie paisible dans une impasse calme, à seulement 5 min en voiture des plages du Verdon et de Sainte Croix, et à moins de 30 min de l'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV.
Caractéristiques :
Piscine couverte chauffée de 8,4 x 4,2.
Habitation principale de 130 m² au premier étage.
Grand salon/salle à manger traversant avec cuisine ouverte équipée (60 m²) donnant sur une grande terrasse avec piscine, abris de jardin et cuisine d'été extérieure.
4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque.
Salle de bain indépendante et WC séparés.
Appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Sauna, double garage/atelier de 75 m².
Carport pour 2 voitures équipé de panneaux solaires.
Localisation idéale : A la fois au calme, à Proximité des plages et de la pinède pour se détendre, et des commodités
Pour toute information complémentaire, ou visite, contactez Maud ROTAR par mail ou du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 146441 - Réf Superimmo : ANVXW8034

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²
Taxe foncière : 3 199 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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OLIVIA NAWROCKI - EFFICITY