Vente maison 2 400 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

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13 115 €/m²
2 balcons
Terrasse

TRANSACTEL IMMOBILIER

252 avis

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Description

À Megève / Demi-quartier, propriété unique aux prestations soignées avec un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet bâti en 2004 d?une surface totale de 244 m² environ, à l'ambiance typiquement montagnarde, sur une belle parcelle de 1137m², vous séduira par son environnement calme et résidentiel et sa situation à proximité des remontées mécaniques de la Princesse. Sur trois niveaux, il se compose au rez-inférieur d'une belle entrée distribuant une chambre en suite avec salle de douche/WC, un WC indépendant, une seconde chambre en suite avec salle de bain/WC, une buanderie, ainsi qu?un grand garage. Au rez-supérieur se trouvent une pièce de vie à l?ambiance chaleureuse comprenant une salle à manger une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et un salon avec cheminée, le tout donnant accès à un large balcon face au Mont-Blanc et à une terrasse et jardin au calme à l?arrière du chalet. Au même niveau, vous profiterez d?une chambre en suite avec salle de bain/WC ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une spacieuse chambre avec dressing et balcon avec vue Mont-Blanc, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu?un coin nuit sous les toits avec des espaces de rangements. Coup de c?ur pour ce bien au charme intemporel dans un cadre idyllique.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3254 - Réf Superimmo : ANVXWY04S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 13 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 137 m²	2 balcons
Terrasse	Année de construction : 2004
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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