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Vente maison 265 000 €
183 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Méreau (18120)
183 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Méreau (18120)
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- 1 448 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2 heures de Paris, venez découvrir sur cette propriété une magnifique longère Berrichonne située à Méreau à quelques minutes des commerces de proximité et de l'autoroute...
Elle offre un cadre de vie paisible et luxueux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez de vastes espaces, d'un environnement verdoyant et d'installations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée une cuisine aménagée et équipée spacieuse et moderne, avec arrière cuisine, s'ouvrant sur salon/séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, idéale pour un confort optimal, un wc séparé.
A l'étage un pallier desservant 2 belles chambres offrant un espace privé (Volets roulants solaire).
Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une terrasse ombragée avec dépendance, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un double garage ouvert, d'un atelier. Nous noterons que le portail est électrique.
Coup de Coeur assuré !!!
EXCLUSIVITE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872638)
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937680484 - Réf Superimmo : ANVXWO5B4
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 448 € / m² |
| Taxe foncière : 238 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 183 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 541 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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