Vente maison 427 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montauban-de-Luchon (31110)

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2 333 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

TSI Mont-Royal

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Description

À seulement 5 minutes de Luchon, superbe maison de 183 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Cette maison spacieuse offre 6 chambres et un très grand salon lumineux, équipé d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récemment rénovée allie modernité et fonctionnalité. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour profiter de l'extérieur, d'un jardin de 1 200 m², ainsi que d'un double garage pour un grand confort. Un cadre de vie idéal pour une famille en residence secondaire ou principale, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Luchon. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : 31190124570 - Réf Superimmo : ANVXXJKE3

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 2 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 239 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317