Vente maison 260 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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1 421 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Piscine

Corinne Hospital - efficity

4 avis

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Description

CUZIEU 42330 ***EXCLUSIVITÉ*** A 3 mn de Montrond Les Bains ses commerces, sa gare et son accès autoroute A72, 10 mn d'Andrézieux Bouthéon, 30 mn de Saint Étienne
MAISON DE PLAIN-PIED 8 pièces de 183m² avec TERRAIN clos et plat de 1200m² HORS LOTISSEMENT secteur calme.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Corinne vous proposent sur la commune de Cuzieu cette grande maison familiale dotée de 6 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
MON AVIS :
Du potentiel pour cette grande maison de 183 m² habitables qui nécessite des travaux, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres, dont une grande suite parentale de 26 m², sur parcelle close de 1200 m² hors lotissement.
SON INTÉRIEUR :
Une pièce de vie spacieuse de 56 m² ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée , un salon-séjour doté d'un poêle à granules et climatisation avec plusieurs accès direct au terrain, un deuxième espace de 17 m² climatisé donnant de nombreuses possibilités d'aménagements ( Home cinéma, salle à manger de réceptions ) très lumineux, accès à la terrasse orienté sud, une buanderie de 12 m², 3 WC, 6 chambres équipées pour certaines de placards intégrés, dont une suite parentale climatisée spacieuse de 26 m² possédant sa douche italienne, des baies vitrées on accède au jardin.
SON EXTÉRIEUR :
Remise non attenante de 13 m²
Terrain de 1200m² plat entièrement clos
INFOS TECHNIQUES :
Système de chauffage :
PAC air/air réversible
Poêle à granules
Radiateurs électriques
Production eau chaude : ballons électriques
fenêtres double vitrage en PVC
Baies coulissantes en alu
Volets roulants électriques en alu
Moustiquaires
Maison initiale : Phénix / charpente métallique
Extension : parpaings / charpente fermette bois
Portail motorisé
Portillon gâche électrique
Visiophone
Fibre optique
Puits
Tout à l'égout
DPE D GES B
INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière 1080 €
Prix de vente 260 000 € (Honoraires agence à la charge Vendeur )
Renseignements et visites auprès de Corinne Hospital, consultante immobilier Efficity 06.13.51.47.14 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 150247 - Réf Superimmo : ANVXWRGYY

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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