Vente maison 164 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noidans-le-Ferroux (70130)

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896 €/m²
1 terrasse

SCP DURGET, BINDA, LAURENT

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Description

NOIDANS LE FERROUX (70) - Dans le centre bourg, à proximité de tous services et commerces, cette grande maison d’habitation sise 5 Rue de la Garaude, vous propose : Au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce d’entrée avec cheminée, cuisine meublée avec électroménager, séjour, bureau, salle de douche meublée et aménagée pmr, douche, wc et véranda.A l'étage se trouvent 4 chambres avec placard et un wc.Le bonus de la maison est constitué d'une grande pièce de rangement dallée d'une surface de 54 m2, laissant imaginer toute sorte d'usage.La maison a 2 caves, une voûtée pour le bon vin et une de stockage. Elle possède un garage et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve.Son grand jardin de 1700 m2 avec abris est clos de murs et d'un portail. Une grande cour fermée devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.La maison présente une surface habitable d’environ 169 m2 + pièce d’archive de 54 m2 + véranda de 9 m2.La maison est raccordée au réseau public d’assainissement (Sous réserve d’un diagnostic assainissement). 155 000 € Honoraires 9 000 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur.Référence : CP/E38,Coordonnées négociateur : Carine PERRIER.Email :

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : CP/E38 - Réf Superimmo : ANVXWX1Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC.

183 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

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