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Vente maison 250 000 €
183 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Oeuilly (51480)
183 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Oeuilly (51480)
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- 1 366 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Sabah BOUTYOUR - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère en immobilier Sabah BOUTYOUR, vous propose à la vente cette magnifique maison en plein cœur du vignoble champenois à Oeuilly (51), d'une surface de 180 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d' une spacieuse pièce de réception avec une cheminée, d' un bar, d'une cuisine professionnelle avec un four pizza, de deux WC avec lave-mains, d'une cave, d'une chaufferie et de deux pièces de stockage.
Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine.
Au 2éme étage, trois chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Un caveau, une grande terrasse et un jardin accompagne cette maison.
Le tout sur un terrain de 620 m2.
Cette maison se situe dans un bourg sur l'axe Épernay (51) Château- Thierry (02) et à 15 minutes de Dormans (51).
Composition de la maison:
Rez-de-chaussée
-Pièce de réception avec bar 61.30m2
-Cuisine professionnel avec four à pizzas 39.60m2
-Chaufferie 15.38m2
-Pièce de stockage 29.78m2
-Pièce de stockage (bois) 7.27m2
-Cave 21.82m2
-Wc 6.59m2
1er étage:
-Pièce de vie ouverte sur la cuisine 47.54m2
2éme étage:
-Chambre 1 9m2
-Chambre 2 12.18m2
-Chambre 3 21.19 dont un dressing de 6.50m2
-Bureau 8.74m2
-Salle de bain 10.28m2
-Salle d'eau avec WC 9.43m2
-Wc 1.43m2
Avantages:
-Pièce de réception
-Cuisine professionnelle
Cette maison date des années 1900.
Venez la visiter sans tarder pour faire de belles soirées entre amis et en famille.
Elle n'attends que vous et vos valises.
Contactez-moi dés maintenant au 0784874541 pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 124 802 - Greffe de REIMS) Sabah BOUTYOUR Entrepreneur Individuel 07 84 87 45 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861749)
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937371520 - Réf Superimmo : ANVXVZNQ2
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 183 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 240 € / an
Maximum :
5 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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