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Vente maison 299 800 €
183 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orincles (65380)

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  • 1 638 €/m²
  • Exclusivité
Karine Seguela - iad

Karine Seguela - iad

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Description

iad France - Karine Seguela (06 71 59 92 78) vous propose : *** Charmante Maison de Village à Orincles - 4 Chambres - Jardin et dépendances ***
Bienvenue dans cette maison de village pleine de charme à Orincles. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Les pièces à vivre comprennent une salle à manger, une cuisine, un séjour et un salon, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'ensemble sur 183m², répartis sur 2 étages, à ceci s'ajoutant des combles aménageables.
L'authenticité de cette propriété se reflète dans son état ancien, ajoutant du caractère à chaque pièce. Un jardin vous permet de profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein air.
Elle offre également un grand potentiel d'évolution avec sa dépendance attenante, ainsi qu'avec son terrain situé à l’arrière de la maison où se trouve un très grand hangar.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre encore plus accueillante.
Située dans le pittoresque village d'Orincles, cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Seguela EI (ID 79843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1520772 - Réf Superimmo : ANVXVMD77
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Caractérisques
Prix de vente : 299 800 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 489 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
164 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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