Vente maison 399 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ortaffa (66560)

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2 180 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Villa moderne en 3 faces de 2020 de 182 m² habitable et 240 m² de surface utile. Véritable cocon niché dans un quartier calme et résidentiel. En plain-pied vous trouverez 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, un spacieux séjour/cuisine US de 50 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse. Un garage carrelé et isolé plus 2 places de parking. En rez-de-jardin, un grand salon/cuisine US de 50 m², une chambre, une salle de bain/WC, bureau et des pièces de rangements. Cet ensemble donne sur le jardin, la cuisine extérieure et la piscine. À l'extérieur, un très beau jardin arboré facile à entretenir vue sur un parc verdoyant. Prestations de haute qualité (climatisation réversible gainée, poêle, superbes cuisines tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, RT2012... ) pour cette villa située à Ortaffa à moins de 30 mn des plages d'Argeles ou Saint-Cyprien et 20 mn de Perpignan. CONTACT : Sextant France - Laurent Muflasz agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - +33 6 12 75 23 79 - Plus d'informations sur réf. 23618 Honoraires TTC charge vendeur.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : D46F6A8DF6204396 - Réf Superimmo : ANVXX7QQN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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