Vente maison 449 000 €

183,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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2 447 €/m²
Chauffage individuel

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' Incontournable sur notre commune, maison entièrement rénovée avec goût. Idéal pour vivre au bord de la mer. Elle présente toutes les qualités : Une partie cuisine avec salon et cheminée, exposée Sud-Ouest en direction de la mer. Une belle pièce de vie de 55m² avec une magnifique cheminée et un poêle. Au 1 er étage : Mezzanine. Au 2éme : palier, 3 chambres, salle d'eau. Terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 680 m² de terrain. Garage atelier. Beaucoup de cachet !
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 12166-COMPANY40451DGF - Réf Superimmo : ANVXX1IP9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40451dgf/144/rs457/bareme_honoraires_vente.pdf

183,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 687 m²	Chauffage individuel
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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