Vente maison 395 200 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouzévédé (29440)

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2 160 €/m²
1 garage - 5 parkings

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette très belle demeure bourgeoise des années 50, idéalement située sur la commune de PLOUZEVEDE. En effet, les belles plages de Cléder , Plouescat ou Santec sont à seulement 10 minutes et les communes de Carantec, Roscoff ou Morlaix sont à moins d'une demi heure.
La maison est à proximité immédiate des commerces et services de Berven - Plouzevede et tout est faisable à pieds (Cabinet médical multi spécialités, garage, pharmacie, supérette, boulangerie, tabac - presse, banque, cabinet vétérinaire et supermarché).
Éloignée de la route et à l'abri des regards dans un parc arboré, la maison de 183 m² habitables se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec circulation, une salle à manger, un salon - séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec arrivées d'eau et évacuation pour future salle d'eau si besoin et un wc séparé.
A l'étage: quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau avec wc et une circulation avec placard.
Au sous-sol: un espace chaufferie et un espace type rangements - cellier - buanderie.
A l'extérieur: un double garage avec grenier et un atelier.
Le tout sur une parcelle de 2474 m² avec un jardin clos de mur, deux grandes terrasses de part et d'autre de la maison, un potager, une cour bitumée avec portail et un espace parking.
L'ensemble est très lumineux et le charme de l'ancien est omniprésent dans cette maison entièrement rénovée sobrement avec énormément de soins et le choix de beaux matériaux.
Le plus de la maison: le calme et l'effet coup de coeur immédiat de cette magnifique bâtisse et des volumes habitables très intéressants.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - Réf. agence : 2378__858554 - Réf Superimmo : ANVXWH383

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 474 m²	1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 819067091