Vente maison 307 980 €

183 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pont-Croix (29790)

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1 683 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Colette PRIOL - Capifrance

44 avis

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Description

MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE !
PONT CROIX, ville d'Art et d'Histoire en Finistère, Capifrance a sélectionné pour vous cette jolie maison.
Idéalement située, en campagne à quelques pas de la rivière du Goyen, centre-ville (commerces, marché, écoles, collège) à pied et plages à quelques kilomètres.
Cette maison de famille entièrement rénovée vous propose, sur 183m², au Rez de Chaussée : une entrée avec vestiaire, jolie cuisine aménagée/équipée ouverte sur la Salle à manger, une buanderie, un premier salon.
Une petite véranda donnant sur la terrasse et le jardin d'une superficie de 493m² exposé sud-ouest, permet d'accéder au deuxième salon de 35m² équipé d'une cheminée/insert ; un joli coin de détente. Salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, l'espace nuit se décompose en quatre belles chambres dont une suite parentale de 19m² équipée d'un dressing. Salle d'eau et WC. Sans oublier l'espace bureau.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison agencée et aménagée avec beaucoup de personnalité attend une nouvelle vie de famille...
Alors, à vos projets!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823671)

Publiée le 07/08/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340933297231 - Réf Superimmo : ANVXT38UV

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Caractérisques

Prix de vente : 307 980 €	Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

12 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 493 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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