Vente maison 465 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Presles (95590)

Presles, à 8 mn de L'Isle-Adam et de ses commerces. Du volume à un prix abordable! Magnifique construction de 183 m2 et son sous sol total avec double garage NON MITOYENNE!
Cette grande maison familiale se compose d'une belle entrée desservant un séjour double cheminée, cuisine ouverte ilot et arrière cuisine d'une part. D'autre part CONFORT DE PLAIN PIED avec 2 chambres en rez de chaussée (ou bureau au choix), et une salle d'eau dans l'une d'entre elles!
A l'étage, 3 belles chambres parquets et carrelages, joli salon d'ado en palier et salle de bains avec douche et WC.
Vous voulez du STOCKAGE? Profitez d'un SOUS SOL TOTAL d'environs 90 m2 dont garage 2 véhicules, et encore une place de parking extérieur...
Le jardin ne nécessite pas un grand entretien, ce qui vous donnera le temps de PROFITER de vos moments en famille!
La toiture est neuve, les huisseries et la cuisine récents, comme les salles de bains.... Mettez la à votre goût avec 1 coup de peinture et vous voilà chez vous!
Les écoles élémentaires ne sont pas loin, avec l'École Montessori Bilingue à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, il y a 2 gares à moins de 10 minutes en voiture.
Les environs offrent également deux restaurants pour les sorties en famille ou entre amis. La maison est en vente pour un prix de 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Elle est classée E en termes de performance énergétique (297 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 Kg CO2/m²). Ne manquez pas cette opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.h
Référence agence : 311

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 2 778 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

Infos légales : 90207969800012

22 avis clients

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