Vente maison 2 330 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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12 732 €/m²
Cuisine de 10 m²

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

Pyla sur Mer - Proche Moulleau
Située dans un quartier calme de Pyla sur Mer, cette splendide villa de prestige d'environ 183 m² a été entièrement rénovée en 2021. Elle est implantée sur une sublime parcelle arborée de plus de 1000 m², agrémentée par une magnifique piscine chauffée.
Sur deux niveaux, cette élégante demeure comprend notamment une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte. Un deuxième salon actuellement aménagé en family room permet de marquer un espace plus intime.
Un garage vient également compléter cette propriété.
Située sous les pins et dans un quartier très recherché du Pyla sur Mer, cette villa de famille est idéalement placée pour profiter de l'environnement calme et résidentiel de la région.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MZIBA1063 - Réf Superimmo : ANVXVF7ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 330 000 €	Prix au m² : 12 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 930 m²	Année de rénovation : 2021
Vue dégagée, sur forêt	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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