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Description

ROQUEFORT LES PINS - DOMINANT
SOUS COMPROMIS ! COUP DE COEUR Villa très lumineuse située en position dominante à pied des bus scolaires et en excellent état.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine récente haut de gamme. Suite parentale (avec baignoire/douche et WC)donnant également sur une grande terrasse couverte. Une autre chambre et salle de douches indépendante. WC invité.
En rez de jardin une chambre en suite, (24,50 m2) un appartement indépendant (29 m2) avec grande terrasse idéal pour famille ou location. Terrain arboré d'essences méditéranéeenes, piscine au sel avec terrasse en bois et vue sur les collines. Nombreux parkings. Portail électrique. Terrain d'environ 1470 m2 entièrement cloturé. A voir vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

Publiée le 30/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MS668VM - Réf Superimmo : ANVXUPD9S
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²Piscine
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1991
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
Séjour de 50 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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