Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 452 000 €
183,24 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ruy-Montceau (38300)
183,24 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ruy-Montceau (38300)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 467 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre nouvelle propriété de charme à Ruy-Montceau (38300)
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique ferme datant de 1900, entièrement rénovée en 2010.
Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 2715 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante.
Bati sur deux niveaux, cette ferme dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 32 m² est parfait pour accueillir vos invités et vous offre une vue imprenable sur la terrasse.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas pour toute la famille. Les ouvertures sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Le grenier, la terrasse et le jardin sont autant d'espaces supplémentaires qui vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle demeure. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le standing de cette propriété est normal, mais son charme et son potentiel en font un bien exceptionnel. La toiture en bois et l'isolation en Siporex vous assurent une maison saine et confortable.
Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. L'assainissement n'est pas conforme, mais cela peut être facilement résolu.
Cette ferme est située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les bus, les maternelles, les écoles élémentaires et les collèges sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Les commerces, les restaurants, les parcs et les médecins généralistes sont également à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Vous tomberez sous le charme de cette ferme de caractère et de son cadre de vie idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM283-COMPANY38919LKL - Réf Superimmo : ANVXWYMH8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 452 000 € | Prix au m² : 2 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38919lkl/346/t82Xn/honoraires_transactions__2.pdf
| 183,24 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 715 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 garages - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE