Vente maison 479 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

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2 617 €/m²

Jérôme PIVET - SAFTI

06 74 31 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre PORNICHET et ST ANDRE DES EAUX- MAISON 5 CHAMBRES, située au calme d'une IMPASSE
Je vous propose de venir découvrir cette maison TRADITIONNELLE d'une surface utile de 210 m² sur un terrain de 2150 m², composé comme suit :
Au Rez de chaussée :
- Un HALL d'entrée CATHEDRALE
- Un salon/séjour avec cheminée insert
- Une cuisine ancienne aménagée
- DEUX CHAMBRES
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Un GARAGE véhicule + fosse
- Une CAVE enterrée
- Une BUANDERIE
Une GRANDE TERRASSE exposée SUD et surplombant le jardin.
Au 1er étage :
- Un palier BIBLIOTHEQUE de 32 m2
- TROIS belles CHAMBRES
- Une SALLE DE JEUX
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Au Deuxième étage :
- Un GRENIER
Les + :
- Idéalement située : 900m des commerces, 5 mn de la plage
- Jardin clos ARBORE et sans vis-à-vis
- En impasse
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366777 - Réf Superimmo : ANVXWTB6X

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 150 m²	Année de construction : 1981
Séjour de 23 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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