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Description

REF 224680
Venez découvrir cette maison familliale au coeur de Saint Arnoult en Yvelines à 10 minutes des commodités et des commerces.
Un vrai havre de paix vous attend en visitant cette maison sur 2 étages et édifiée sur un sous-sol, vous offre une entrée spacieuse, un très grand séjour cathédrale lumineux et sa belle cheminée (insert), un espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec un accès à une magnifique terrasse et sa vue sur la piscine, idéal pour des soirées entre amis !
En rez de chaussée, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et sa grande douche à l'italienne, une chambre pouvant être transformé en bureau ou en dressing ainsi qu'une seconde chambre d'environ 22 m2, de quoi créer un espace parentale.
A l'étage : une mezzanine dessert deux autres chambres et un point d'eau.
Pour passer d'agréable moment en famille, une grande piscine de 34 m2 couverte et bien entretenue est à votre disposition ainsi que son jardin clos (1016 m2).
A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 EUR et 3170 EUR - année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 7_224680 - Réf Superimmo : ANVXWHZ2W
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Caractérisques
Prix de vente : 654 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 2,2%

654 000 €
14 août 2024
669 000 €
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