Vente maison 200 000 €

183 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céneri-le-Gérei (61250)

A vendre ancien corps de ferme au pied des Alpes Mancelles, avec accès en moins de 10 minutes au centre ville d'Alençon.
Rénovée avec gout, cette demeure vous propose 9 pièces, parfaites pour recevoir une famille ou /et gites.
Si vous êtes investisseurs locatifs, futur gestionnaire de lieux de réception ou avez le projet d'achat immobilier familial, cette propriété est faite pour vous.
La partie habitable est composée d'une cuisine entièrement équipée, et ouverte sur la salle à manger; d'un salon , un espace repos type bibliothèque, quatre chambres, un bureau, une mezzanine très spacieuse, une belle pièce bain-douche -détente pouvant accueillir du couchage ou bien même une salle de sport.
Buanderie, cellier, et wc aménagés.
Nombreuses dépendances pour ateliers, rangements, ou/ et à rénover soit plus de 200m2 de surfaces supplémentaires envisageables.
Ce corps de ferme vous promet aucun vis à vis, dont les champs à l'arrière sont non constructibles, est bâti sur une parcelle de plus 2000m2 clos, et arboré .
Pour découvrir ce lieu qui dégorge de multiples possibilités situé tout près de Condé sur Sarthe (61) , Contactez Votre Conseillère CAPIFRANCE, Mme MOREAU Katia au 06 62 61 97 42
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869411)

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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KATIA MOREAU - CAPIFRANCE

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