Vente maison 449 500 €

183 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (97400)

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ : SAINT-DENIS, LA BRETAGNE, VILLA F5 AVEC PISCINE, PROCHE TECHNOPOLE
Magnifique VILLA de 183.62 m², située dans les bas de LA BRETAGNE.
Vous recherchez un cadre de vie idéal ?
Villa Située à proximité de toutes les commodités (services médicaux, établissements scolaires, boulangerie, salle de sports…), Tout est à côté !
Adaptée au style de vie moderne elle vous séduira par sa conception originale.
Vous accédez à la propriété par un spacieux espace Zen extérieur avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine.
Dans cet espace, idéalement agencé, vous partagerez des moments de convivialité, avec la piscine en accès direct.
Ensuite vous empruntez un couloir donnant accès à une suite parentale avec salle d’eau, 2 autres chambres , une salle d’eau avec espace buanderie, et des wc séparés.
Le design de l’étage ajoute à l’originalité de cette villa : on y trouve un grand open-space en mezzanine entouré de baies vitrée, permettant d’y installer un espace de travail ou de loisirs (relaxation, peinture…). Et un accès à un toit terrasse extérieur.
Parfait pour profiter des couchers de soleil !
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : surface totale 136.18 m2
Séjour/Salle à manger avec cuisine ouverte : 62,62 m²
Chambre 1 : 13,32 m²
Chambre 2 : 13,32 m²
Suite parentale (Chambre 3) : 15,07 m² + salle d'eau et toilettes (10,58 m²)
Salle d'eau : 6,50 m²
Buanderie : 1,35 m²
Couloir : 11,53 m²
Toilettes séparées : 1,89 m²
Étage : 47.44 m2
Mezzanine
Espaces extérieurs :
Deck en bois de 70 m²
Piscine (7,40 x 4,40 m)
Jardin
2 places de stationnement
Parcelle de plus de 400 m²
Panneaux photovoltaïques (permettant la revente d’électricité à edf)
Ne laissez pas passez votre chance ! Contactez-moi pour réserver votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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