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17
Vente maison 799 990 €
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)
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- 4 372 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME A vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces au calme de 183 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Cette charmante MAISON est située dans un endroit tranquille, à proximité du centre du village, avec la plage à seulement 10 minutes à vélo. Elle offre une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et sa cheminée fermée avec insert , six chambres en tout dans cette maison dont deux suites parentales à l'étage. Une section séparée et autonome dont deux chambres, pièce de vie, salle d'eau, toilettes séparés, idéale pour accueillir la famille, les amis ou pour un investissement locatif saisonnier. La propriété dispose d'un extérieur paysagé avec piscine, Sud-Ouest auvent, cuisine d'été. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée D (223 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 472 euros et 3 344 euros. Son prix de vente est de 799 990 euros. Le prix net est de 770 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 %. Référence de l'annonce : 12034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 12034 - Réf Superimmo : ANVXX5POB
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| Prix de vente : 799 990 € | Prix au m² : 4 372 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 29 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357516.pdf
| 183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 553 m² | Lotissement |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 472 € / an
Maximum :
3 344 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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