Vente maison 420 500 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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2 298 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine FARIGU - Capifrance

11 avis

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Description

Proche SAINT-DIE (à 12 mn), VILLA récente (terminée en 2022) indépendante P6 de haut standing avec terrasse spacieuse avec vue superbe sur la nature, 2 double-garages d'environ 50 m² chacun, un sous-sol aménageable d'environ 150 m² sur terrain de 6000 m² environ dont 3600 m² de terrain construc-tible
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe VILLA (de 2020) de standing saura vous charmer par sa vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété indépendante de 6 pièces est composée d'une spacieuse terrasse, de deux double-garages de 50 m² chacun, ainsi que d'un sous-sol aménageable d'environ 150 m².
Le rez-de-jardin de la maison comprend un double-garage de 50 m², ainsi qu'un espace d'environ 120 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de créer aisément un gîte (forte demande locative dans la région)
Axe SAINT-DIE-DES-VOSGES (à 8 mn) et GERARDMER (à 25 mn)
La maison a été construite avec des matériaux et équipements de haute qualité.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur.
Équipée aussi d'un conduit de cheminée afin d'y installer un poêle à bois si besoin.
Fenêtres PVC triple vitrage et volets électriques.
Garage double de 50 m² avec porte motorisée de 5 m de largeur.
Accès direct à l'espace de vie depuis le garage par une porte intérieure.
Le rdc est de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité reduite.
* Au rdc : Séjour spacieux avec 2 grandes portes-fenêtres exposées Sud donnant sur la terrasse,
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
Un wc,
Une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² exposée Sud, avec garde-corps, vue sur la nature.
* A l'étage
- Un espace salon, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, belle douche à l'italienne, lavabo double vasque, wc, sèche-serviettes.
Le sous-sol (rez-de-jardin) avec120 m² de surface :
- Un deuxième garage double de 50 m² avec porte motorisée,
- 70 m² aménageables en appartement ou local professionnel, comprenant déjà une salle d’eau avec douche et wc.
Cette villa récente de standing est idéalement située axe GERARDMER / SAINT-DIE, dans un environnement calme et préservé, en bordure de forêt. Vous apprécierez la tranquillité et la beauté de la nature environnante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 700 900 10 ou pour organiser une visite !
Chauffage au sol : Aérothermie - Aspiration centralisée
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.230 €/mois sur une durée de 20 ans)
Le service 'financement' peut, si vous le souhaitez, vous réaliser une étude gratuite au plus vite dès à présent, sur simple demande
Karine FARIGU
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848262)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 340932493462 - Réf Superimmo : ANVXW8GV9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 500 €	Prix au m² : 2 298 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

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