Vente maison 394 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genest-Lerpt (42530)

En exclusivité dans votre agence Dohm Firminy, découvrez cette superbe maison T6 de 183 m2, construite en 2011, située dans un lotissement chaleureux et prisé de Saint Genest Lerpt. Offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Description du Bien :
Surface habitable : 183 m2 sur 2 niveaux.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale de 27 m2.
Bureau : 1.
Chambres supplémentaires :
Deuxième chambre : 12,5 m2.
Troisième chambre : 12,2 m2.
Quatrième chambre : 16 m2.
Salles de bain : 3.
WC : à chaque niveau.
Terrasses : Deux terrasses, une de chaque côté de la maison.
Rangements : Nombreux rangements intégrés.
Buanderie + Cellier : 10 m2.
Garage : 17 m2 avec place de parking devant la maison.
Terrain : 1600m2 Piscinable.
Confort et Équipements :
Chauffage : Chauffage au gaz avec chaudière de dernière génération.
Complément : Poêle à bois pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : Maison entretenue avec goût.
Charges :
Charges trimestrielles du lotissement : 85 EUR.
Localisation : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Genest Lerpt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces, et transports en commun.
Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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