Vente maison 399 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Girons (09200)

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2 180 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Agence Charvy Bonneau

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Description

Maison indépendante de huit pièces principales, sans travaux, située dans une impasse calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville, avec piscine, pool house, jardin arboré et clos, véranda et garage.
La maison d'une surface habitable de 183 m² environ, est composée comme suit :
SOUS-SOL: un atelier, un local à vélo et un grand garage.
RDC : entrée, buanderie, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une véranda, couloir, deux chambres (dont l'une est actuellement un bureau), grande salle d'eau et toilettes.
ETAGE : palier desservant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Jardin clos, arboré et fleuri de 1 600 m² environ (3 récupérateurs d'eau de pluie) avec piscine chauffée (pompe à chaleur et volet roulant électrique), pool house de 20 m² environ avec cuisine. Radiateurs électriques à accumulation, assainissement collectif, toit révisé, portail électrique, alarme et video surveillance, menuiseries double vitrage, vmc simple flux. Taxe foncière : 2 175 ¤

Publiée le 23/02/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 936V716M - Réf Superimmo : ANVXUYEXY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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