Vente maison 895 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gratien (95210)

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4 891 €/m²
Terrasse
1 Garage

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A vendre Dans quartier ultra résidentiel et recherché à 10 minutes à pied de la gare et des commodités d'Enghien (commerces, établissements scolaires, culture) maison de caractère offrant de beaux volumes : Salon/salle à manger, cuisine avec terrasse, 5 chambres, salle de bains, deux cabinets de toilette. S/sol total aménageable, accès lac avec possibilité de navigation sur le lac (barque et petit bateau autorisés). Garage double. Jardin clos de 520m² environ . Rare, à découvrir sur place ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 14463359 - Réf Superimmo : ANVXTWAK2

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259089.pdf

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 518 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix

9 juin 2024

Baisse de 4,8%

895 000 €

9 mars 2024

940 000 €

Localisation

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JVI ENGHIEN-LES-BAINS

Siren : 384113445