Vente maison 1 285 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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7 022 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Wretman Estate

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Description

Villa en pierre avec piscine - Saint-Paul-de-Vence
Cette charmante villa en pierre de 183 m², exposée plein sud, est située à seulement 10 minutes à pied de Saint-Paul-de-Vence. Elle est entourée d'un jardin de 1 190 m² offrant une vue dégagée, construite dans les années 50.
Actuellement divisée en deux appartements, l'un d'entre eux est prêt à être loué ou à accueillir des amis. Il est situé au rez-de-chaussée et fait 80m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon avec accès direct à la piscine et à la cuisine d'été.
Dans la partie principale de la maison, au premier étage, il y a deux chambres et deux salles de bains, une cuisine reliant le salon très lumineux et récent et l'ancienne salle à manger avec cheminée.
Le jardin est luxuriant et comprend une piscine et un terrain de pétanque.
Il y a plusieurs patios agréables dans le jardin, un pour chaque saison.
Un garage indépendant complète cette propriété.
Une visite s'impose !

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84893389 - Réf Superimmo : ANVXW0TPA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 285 000 €	Prix au m² : 7 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² (carrez : 183) - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 20 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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