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Vente maison 495 000 €
183 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives

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  • 2 705 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

AU COEUR DE ST PIERRE SUR DIVES - BELLE ANGLO NORMANDE DE CHARME
Superbe maison bourgeoise de style Anglo-Normand, beaux volumes et qualité des matériaux. Située à 100m du centre-ville cette belle maison est plantée sur un jardin de 1 385 m² avec garage accessible par une rue perpendiculaire. Rez-de-chaussée: Belle entrée, montée d'escalier, salle à manger avec cheminée avec grande hauteur sous plafond, ouverte directement sur la cuisine entièrement équipée (cuisson intégrée au plan de travail, réfrigérateur horizontal), par une porte fenêtre on accéde à la terrasse depuis la cuisine. Séjour double avec parquet chêne et cheminée en pierre, accès jardin depuis le salon par une porte fenêtre, wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau à terminer, wc, très belle salle de bains avec baignoire ancienne et double vasque. Au deuxième étage, palier, deux grandes chambres sous combles avec charpente apparente, possibilité d'une pièce d'eau (arrivées et évacuations sont prévues) pour l'une d'elles. Sous-sol complet (cave à vin, chaufferie chaudière gaz de ville, rangement / atelier). Garage indépendant. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (467 000 hors honoraires) Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 000 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270038318 - Réf Superimmo : ANVXXEDOL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

28 018,87 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 385 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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