Vente maison 539 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

MAISON EXCEPTION
Maison d’Exception en Pierre à 5 mn de Saint Pourçain
Découvrez cette magnifique propriété en pierre, une véritable perle rare offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 7000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Voici une description :
Propriété 1 : Maison principale
- Véranda: Un espace couvert pour profiter de la lumière naturelle.
- séjour-salon avec cuisine ouverte, un espace repas dominant les monts d'auvergne
- Chambres : Deux chambres spacieuses avec du joli parquet.
- Salles d'eau
- WC : Deux toilettes séparées.
- Grande pièce de réception : Un grand espace pouvant être utilisé pour des réceptions, des activités familiales ou aménagé en chambres supplémentaires selon les besoins.
2 éme Propriété : Petite maison indépendante de 115 m² avec son jardin ,garage et sa cave
- Cuisine : Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Chambres: Trois chambres confortables.
- Salles d'eau : Deux salles d'eau bien agencées.
- Petit terrain à l'avant: Un espace extérieur privé pour se détendre ou jardiner.
Caractéristiques supplémentaires :
- Chaque maison dispose de caves pour le stockage.
- Sous-sols offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage.
Cette description réorganisée peut être utile pour des annonces immobilières ou des présentations plus claires de la propriété.
Caractéristiques Principales :
- Finitions Soignées :
- La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.
- Caves de Vignerons :
- De magnifiques caves vigneronnes authentiques, parfaites pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique.
- Dépendance :
- Une dépendance non négligeable qui peut servir de stockage, d’atelier ou même être aménagée selon vos besoins.
- Terrain et Jardin :
- Un vaste terrain de 7000 m² avec un joli jardin bien entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités extérieures.
- Appartement Indépendant :
- Un appartement supplémentaire pouvant être utilisé comme location ,Airbnb, ou pour accueillir famille et amis. Une opportunité idéale pour générer des revenus supplémentaires ou simplement profiter d'un espace privé pour vos proches.
- un garage double porte sectionnelle, avec une cave
Contact JOUAN IMMOBILIER:
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.70.90.05.01.
Prix hors honoraires : 510 000 €, cinq cent dix mille euros - honoraires charge acquéreur(s) 29 000 vingt neuf mille euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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